Leistungsübersicht - Mietverwaltung

        Kaufmännische Verwaltung

  • Alle Vertragsabwicklungen mit den Mietern (z.B. Vorbereitung, Abschluss von Mietverträgen (Vertragsauflösung - Abnahme)

  • Buchen aller Geschäftsvorfälle

  • Abwicklung des gesamten Zahlungsverkehrs

  • Zahlungseingangskontrolle von Mieten, Nebenkosten und Mietsicherheiten sowie Durchführung eines zeitnahen außergerichtlichen Mahnverfahrens

  • Prüfung von Rechnungen auf Übereinstimmung mit Angeboten, Materialnachweisen und Stundenbelegen

  • Erstellung einer jährlichen Nebenkostenabrechnung

  • Schadensregulierungen Mieter - Versicherungsgesellschaft – Handwerker*

  • Kontinuierliche Überprüfung der mietvertragsgemäßen Pflichten des Mieters (z.B. Einhaltung und Durchführung der Hausordnung)

  • Pflege der Mieterstammdaten

  • Pflege der Objektdaten

  • Verwaltung aller Urkunden wie z.B. Grundbuchauszug

  • Verwaltung aller technischen Unterlagen wie z.B. Baugenehmigung, Baupläne, Wohnflächenberechnungen, Baubeschreibungen

  • Verwaltung von Vertragsunterlagen wie z.B. Verwaltervertrag, Dienstverträge, Hausmeistervertrag, Versicherungsverträge

  • Kautionsverwaltung

  • Verwaltung der gesamten Korrespondenz

  • Gewährung von Einsicht in die Verwaltungsunterlagen

  • Vervielfältigen von Schriftgut und Unterlagen

  • Erledigung sämtlicher Korrespondenz mit Mietern und Dritte

 

Technische Verwaltung

  • Regelmäßige Objektbegehungen

  • Einleitung von Sofortmaßnahmen zur Instandsetzung in dringenden Fälle

 

Persönliche Betreuung

  • Liquiditätsvorausschau
  • Erstellung von individuellen Auswertungen für den Eigentümer

  • Gute Erreichbarkeit

  • Direkter Ansprechpartner

     

    Zeichenerklärung:

    *   Hier entstehen zusätzliche Kosten die in unseren Verträgen klar und fair aufgeführt sind.

    ** Im Einzelfall auch online verfügbar. Bitte sprechen Sie uns direkt auf dieses Thema an!

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